• 房屋土地貸款

    房屋貸款 / 土地二胎 / 房屋二胎

    房屋貸款

    貸款對象提供房地為擔保。

    貸款額度
    依本行鑑估規定辦理,最高可貸八成。年利率計算:
    最低1.88% 最高4.05% (浮動部分依央行利率為主)

     

    貸款期限:
    還款期限:最短1年,最長20年。

     

    擔保品
    提供本人所有合法登記之建物及其基地。

     

    註:
    1.年百分率試算基礎為貸款金額200萬元,依前述利率,貸款期間20年。
    2.本廣告揭露之年百分率係按主管機關備查之標準計算範例予以計算,實際貸款條件,仍以專案提供之產品為準。且每一客戶實際之年百分率仍視其個別貸款產品及授信條件而有所不同。
    3.本總費用年百分率之計算基準日為105年4月15日。
    4.總費用年百分率不等於貸款利率。
    5.詳細內容依本行規定為主,本行保有貸款額度、適用利率及最後核貸與否之權利。

     

    範例:
    王先生因公司週轉急需100萬元資金運用,所以找上旭亞金融協助代辦房屋貸款。
    經過專業的理財規劃師評估後

    幫助王先生完成 評估→送件→照會→審核後成功貸款100萬元。

     

    年息3%(30000元) 分二十年期
    每月應繳金額 5545元

    二十年利息總和: 331,034元

    總還款金額 1331034元

    (銀行開辦費用與代書設定費用依照銀行與代書實際收取金額為主另外計算扣除)

    土地二胎

    貸款對象提供房地為擔保。

    產品特色:
    1. 年利率計算: 最低 5.5% 最高 7.0%
    (浮動部分依央行利率為主)
    2. 還款期限: 最短1年 最長7年
    3. 貸款額度依房屋現值成數而定

     

    申請資格:
    1. 年滿20至60歲信用正常國民
    2. 房子坪數15坪以上為佳

     

    貸款額度:
    1. 依房屋現值成數而定

     

    貸款限制:借款人有下列情形者,不予承辦
    1. 3年內銀行有拒絕往來紀錄
    2. 中3個月內貸款或信用卡繳款延滯30天以上
    3. 半年內有信用卡強制停卡紀錄(若以清償則滿6個月方可辦理)
    4. 半年內有逾期,查封,呆帳紀錄者

     

    檢附文件:
    1. 雙證件影本
    2. 收入證明(薪資轉帳封面及內頁最近3個月)或去年扣繳憑單
    3. 戶籍謄本影本
    4. 土地建物所有權狀影本
    5. 房貸繳款明細

     

    註1:實際依銀行核貸方案為準。

    註2:以上所有貸款方案之總費用年百分率不等於貸款利率,
    實際貸款條件 ( 例:核貸金額、利率、月付金、帳管費、手續費、票查費、提前清償違約金、信用查詢費…等 ) 視個別銀行貸款產品及授信條件不同而有所差異,
    銀行保留核貸額度、適用利率與核貸與否之權利,詳細約定應以銀行貸款申請書及約定書為準。

     

    範例:
    王先生因公司週轉急需100萬元資金運用,所以找上旭亞金融協助代辦房屋土地二胎。
    經過專業的理財規劃師評估後幫助王先生完成 評估→送件→照會→審核後

    成功貸款100萬元。

    年息5.5%(55000元)
    分7年期

    每月應繳金額 14370元

    七年利息總和: 207,083元

    總還款金額 1207083元
    (銀行開辦費用與代書設定費用依照銀行與代書實際收取金額為主另外計算扣除)

    房屋二胎

    貸款對象提供房地為擔保。

    其實房屋二胎就是在銀行或民間的融資公司辦理第二順位房屋貸款,

    在銀行辦理房屋二胎貸款利率雖然比較低,

    但過件的困難度也相對較高,而且銀行辦理房屋二胎放款條件日亦緊縮,

    門檻提高,授信準則嚴苛,

    有能力還款卻因信用問題或收支比過高而被擋在銀行高牆,

    無法順利核貸。

     

    有人說找銀行比較好,但也有人說找一般民間代辦房貸二胎核准機率比較大,

    其實雙方面說的都對,

    若是客戶條件不錯

    ,要貸款的金額不多當然是自己就可以處理不需要委託代辦二胎房貸,

    但是若是客戶條件不是很好,

    負債比又高或者是需求的金額又大,單一銀行是不可以承辦處理的。

     

    房屋二胎產品特色:
    1.年利率計算: 最低 5.5% 最高 7.0%
    (浮動部分依央行利率為主)
    2. 還款期限: 最短1年,最長7年
    3. 貸款額度依房屋現值成數而定

     

    房屋二胎申請資格:
    1. 年滿20至60歲信用正常的國民
    2. 房子坪數15坪以上為佳

    房屋二胎貸款額度:
    1. 依房屋現值成數而定

     

    範例:
    王先生因公司週轉急需100萬元資金運用,

    所以找上旭亞金融協助代辦房屋土地二胎。
    經過專業的理財規劃師評估後

    幫助王先生完成 評估→送件→照會→審核

    成功貸款100萬元。

     

    年息5.5%(55000元) 分7年期
    每月應繳金額 14370元

    七年利息總和: 207,083元

    總還款金額 1207083元

    (銀行開辦費用與代書設定費用依照銀行與代書實際收取金額為主另外計算扣除)
     

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